Αυθαίρετο κτίσμα στα όρια όμορων οικοπέδων

[andreas1]

Καλησπέρα συνάδελφοι έχω και γω μια παρεμφερή περίπτωση για υπαγωγή στο Ν 4178. Ο ιδιοκτήτης του αυθαίρετου έχει οικοδόμησει σε οικόπεδο εντός οικισμού με σχέδιο πόλης 1946. Όμως το σχέδιο αυτό δεν εφαρμόστηκε ποτέ και εφαρμόζεται το προτεινόμενο σχέδιο πόλης του 1985 χωρίς ωστόσο να έχει περάσει σε ΦΕΚ. Στο αυθαίρετο δεν έχει άδεια και θα βγει Ο.Α με βάση το Ν 4178. Υπάρχει ενα οικόπεδο 20 τμ μη άρτιο και μη οικοδομισιμο το οποίο συνορεύει μόνο με το οικόπεδο με το αυθαίρετο κτίσμα. Εφόσον δεν έχει περάσει σε ΦΕΚ το σχέδιο πόλης πως μπορώ να κάνω προσκύρωση του μη άρτιου οικοπέδου ώστε να αυξηθεί η κάλυψη και η δόμηση του νέου οικόπεδου;

[andreas85]

καλησπερα , εχω μία περίπτωση όπου ο πάτέρας απόκτησε ένα οικόπεδο Α περίπου 1000 τμ εντός σχεδίου από τον παππού το 1986. Το 2009 τα παιδιά του με αποδοχή κληρονομιάς αποκτούν το όμορο οικόπεδο Β περίπου 1200 Τ.Μ από τον παππού εντός του οποίου υπάρχει μία αποθηκη και μία κατοικία (πολυ παλαιες και οι δύο) όπου τμήμα της κατοικίας "πατάει" και στα δύο πραοναφερόμενα οικοπεδα Α+Β. Εν τω μεταξύ ο πατέρας αφού πήρε από τον Παππού με δωρεά το οικόπεδο Α το 1987 έβγαλε άδεια επί του συνόλου των οικοπεδων Α+ Β (!!) για οικία στο οικόπεδο του την οποία και κατασκεύασε. τι γίνεται με την τακτοποίηση των αυθαιρεσιών που υπάρχουν στα δύο οικόπεδα?με την κατοικία που πατάει στα δύο οικόπεδα? θεωρούμε πως το οικόπεδο έχει οικοδομική άδεια για τον ν4178? το οικόπεδο Α ο πατέρας θέλει να το μεταβιβασει στα παιδιά του ωστε να γίνει ένα ενιαίο οικόπεδο .μετά τα παιδία μπορούν να το κατατμήσουν ώστε να έχουν στην κατοχή τους ο καθλενας από ένα διαιρετό οικόπεδο?